Москве живет неженатый молодой поэт-армянин Сурен. Он коренной москвич, обладатель «сталинской» квартиры. Существо доброе, непритязательное, творческая натура, неприспособленная к жизни. В его дом постоянно приезжают на постой родственники, и Сурен уединяется на даче. Но дачу продают еще двум хозяевам какие-то мошенники, и эти покупатели — старик-ветеран с Дальнего Востока и девушка-тренер по синхронному плаванию — встречаются в сочельник.
Фильм «Продается дача» вышел в 2005 году. Режиссер: Владимир Потапов. В главных ролях снимались: Александр Панкратов-Черный, Татьяна Яковенко, Сергей Погосян, Фёдор Бондарчук, Софико Чиаурели, Валерий Гаркалин. Съемки проходили в таких странах как Россия. Производством фильма занимались компании Жанр, Мосфильм. Длительность фильма 95 мин. Фильм получил возрастное ограничение в России 12+.